公安机关采取物业管理的优势？|公安机关采取物业管理的优势？ 公安机关采取物业管理具有以下优势： ①综合性强、管理难度大。某些物业，|公安机关采取物业管理具有以下优势： ①综合性强、管理难度大某些物业，如些大型的商住区不但楼屋高、楼幢高、建筑面积大，进出口多，而且物业区内公司多，餐厅、歌舞厅、电影院等娱乐场所也较多，造成区内人流量大、人员复杂，所有这些都给制定和落实安全措施带米一定的困难
同时，众多的单位又有各自的管理部门，物业管理公司不可能干预过多只能和有关管理部门如上述单位的主管部门、派出所等密切合作，协商处理才能较好地完成管理工作 ②服务性强从本质上看，物业的治安管理就足服务，即提供保安服务，为保障客户的人身和财产安全服务
作为保安人员要树立“服务第一、用户至上”的思想既要有公安人员的警惕性，又要有服务人员的和颜悦色;既要坚持原则按制度办事，又要文明礼貌，乐于助人 ③治保人员素质要求高保安部作为物业管理中的一个综合执法部门，对人员的素质要求较高
治保人员不但要有较好的思想品德，还要求知法、懂法和会用法;不仅要坚持原则 A门卫一般设置在商住小区或商业大厦的进出口处，负责门卫的保安人员的主要职责是：严格控制人员和车辆进出对来访人员实行验证登记制度;对携带物品外出实行检查制度
防止财物流失，并维护附近区域秩序;防止有碍安全和有伤风雅事件的发生门卫应实行24小时值班制 B守护是指对特定(或重要)目标实行实地看护和守卫活动，如些重点单位、商场、银行、证交所、消防与闭路电视监控中心、发电机房、总配电室、地下车库等
安排守护人员时应根据守护目标的范围、特点及周围环境确定适当数量的哨位作为守护哨位的保安员，应事先熟悉下列事项：守护目标情形、性质特点、周围治安情况和守护方面的有利、不利条件;有关制度、规定及准许出入的手续和证件;哨位周围地形及设施情况;电闸、消防栓、灭火器等安全设备的位置、性能和使用方法，各种报警系统的使用方法等
c巡逻是指在一定区域内有计划地巡回观察以确保该区域的安全巡逻的目的，一是发现和排除各种不安全的因素，如门窗末关好、各种设施设备故障和灾害隐患、值班、守护不到或不认真等;二是及时处置各种违法犯罪行为
巡逻路线一般可分为往返式、交叉式、循环式三种无论采用何种方式都不宜固定上述三种方式也可交叉使用这样既便于实现全方位巡逻，又可防止坏人摸到规律在安排巡逻路线时一定要把重点、要害部位，多发、易发案地区放在巡逻路线上，这样便于加强对重点、要害部位的保卫
有效地打击犯罪分子 ⑤加强区域内车辆的安全管理 @完善区域内安全防范设施物业的治安管理除了靠人力外，还应注重技术设施防范物业管理公司应根据自己的财力与管理区域的实际情况，配备必要的安全防范措施
例如，在商住小区四周修建围墙或护栏，在重要部位安装防盗门、盗锁、防盗报警系统;在商业大厦安装闭路电视监控系统和对讲防盗系统等|物业管理安全保卫工作概述,社区物业管理的难点是什么,物业管理的基本特征是什么,物业管理人员应具备怎样的素质,物业管理文秘（办公内勤）应做好那些工作,物业管理员应具备哪些基本素质,物业管理人员需要具备几种能力|2022-11-22
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